Приемная исполкома
210010, г.Витебск, ул.Гоголя, 6
e-mail: oik@vitobl.by (для деловой переписки)
Телефон: (+375-212) 48-11-55
Факс: (+375-212) 48-11-56

Канцелярия: 
(+375-212) 37-58-11
(+375-212) 37-30-20
Витебский областной исполнительный комитет
Главная > В облисполкоме

Комитет «Витебскоблимущество»: эффективность работы с госимуществом была рассмотрена на выездном заседании президиума областного Совета депутатов в Бешенковичах

22.06.2021

Видео: https://www.youtube.com/watch?v=dPHB9kU-A7U

На прошедшем 18 июня выездном заседании президиума Витебского областного Совета депутатов в г.п. Бешенковичи были рассмотрены вопросы о ходе выполнения местными органами власти поручения Президента Республики Беларусь по повышению эффективности управления государственным имуществом, совершенствованию структуры и состава государственных активов, вовлечению в экономический оборот неэффективно используемого государственного имущества.

Как отметил в своем выступлении председатель комитета «Витебскоблимущество» Зайцев Виктор Васильевич, за прошедший год неиспользуемые площади коммунальной собственности Витебской области увеличились и на 1 января 2021 года составили 730,5 тыс.кв.м. или 7,2 процента от всего имущества.

Этот рост в значительной мере обусловлен объективными факторами:

- закрытием и реорганизацией детских дошкольных учреждений и учреждений образования (детские сады и школы – 2020 год – 11 учреждений), культуры (клубы и  библиотеки – 2020 год – 13 учреждений, I квартал 2021 года – уже 4 учреждения) в сельских населенных пунктах области;

- принятием имущества от предприятий, находящихся в стадии ликвидации или банкротства (более 3 тысяч объектов по 24 решениям Витебского облисполкома).

На постоянном контроле находится работа по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов.

На 2020 год были сформированы графики вовлечения в хозяйственный оборот объектов недвижимости коммунальной собственности, в которые был включен 381 объект.

По-прежнему основным способом вовлечения имущества в хозяйственный оборот являлась его продажа – 339 объектов (89 %).

Однако, к сожалению, около 75 процентов выставляемых на торги объектов остаются невостребованными потенциальными покупателями по нескольким причинам. Среди них – сложившаяся экономическая конъюнктура рынка, ценовой фактор, большие площади, специфичность и размещение объектов в удаленности от районных и городских центров. Также фактически отсутствует спрос на объекты социально-культурного назначения (бывшие школы, дома культуры и т.п.), предлагаемые по цене, равной одной базовой величине.

В некоторых районах процент вовлечения за 2020 год составляет менее 20 процентов: в Глубокском (17 %), Лиозненском (14 %), Толочинском (10 %), Чашникском (13 %), Шумилинском (5 %). Ни одного объекта не вовлечено в хозяйственный оборот в Дубровенском районе.

Информация о предлагаемых к продаже объектах недвижимости, объявленных аукционах, о неиспользуемом имуществе организаций и предприятий области, нормативной базе в сфере имущественных отношений и др., актуализировалась, размещалась в Интернете на сайтах  органов государственного управления, направлялась организациям, содействующим развитию предпринимательства и бизнеса. Комитетом на постоянной основе проводится работа со средствами массовой информации.

В 2020 году комитетом всего было объявлено (назначено) 463 аукциона. Всего на аукционные торги было выставлено 290 объектов недвижимости.

На 109 результативных аукционах продано 111 объектов недвижимости на сумму более 2,5 миллионов рублей, из них на аукционах с установлением начальной цены продажи, равной базовой величине, продано 66 объектов.

В 2021 году в соответствии с календарными графиками (по состоянию на 1 июня 2021 г.) подлежит вовлечению 410 объектов. Кроме того, 116 капитальных строений запланировано списать (снести), а 6 объектов использовать в собственных целях.

По состоянию на 18.06.2021 в хозяйственный оборот вовлечен 74 объект, из них 44 объекта продано, 6 – передано в аренду, 13 – безвозмездно передано в пределах коммунальной собственности, а также в частную собственность. Списано (снесено и демонтировано) 10 зданий и сооружений.

Ни одного объекта не вовлечено в хозяйственный оборот в Верхнедвинском, Витебском и Шарковщинском районах.

Отсутствие источников финансирования, соответствующих специалистов и техники не позволило провести комплексные работы по списанию (сносу и демонтажу). Фактически за 2020 год снесено 120 объектов или 94 % от запланированного количества. В 2021 году сносу подлежит 116 объекта, за прошедший период снесено 9 объекта или 8 % от запланированного.

Обращено особое внимание руководителей городских и районных исполнительных комитетов на организацию работ по сносу объектов, представляющих угрозу для жизни и здоровья населения.

Комитетом проводятся мониторинги органов управления и юридических лиц по вовлечению неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот, а также по осуществлению контроля за исполнением новым собственником договорных условий (в текущем году – 5 мониторингов).

В текущем году по заявлениям арендаторов о продаже арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в собственности административно-территориальных единиц Витебской области, райгорисполкомами организована работа по 10 объектам. Рыночная стоимость составила около 770 тыс. руб., общая площадь проданного государственного имущества составила 991 кв.м.

Поступления в бюджет средств от использования и  реализации имущества, находящегося в собственности Витебской области и её административно-территориальных единиц, за 2020 год составили 24 млн. руб., в том числе от реализации имущества – 3,4 млн. руб., от сдачи в аренду – 3,9 млн. руб., доходы от перечисления части прибыли унитарных предприятий – 7,9 млн. руб., дивиденды на доли (акции) – 8,8 млн. руб.

Важным вопросом является регистрация госимущества. Горрайисполкомами запланировано зарегистрировать в 2021 году около 4 тыс. объектов, а в 2022 году – более 8 тыс. объектов.

Так, в разрезе городов и районов план регистрации выполняется: Глубокском (33 %), Лепельском (46%), Оршанском (24%), Полоцком (20%) и г. Новополоцке (83 %).

Во всех остальных районах и г. Витебске регистрация объектов ведется слабыми темпами, так, например: в Дубровенском (1 % зарегистрирован от запланированного количества), Городокском (2 %), Сенненском (3%).

Основное количество оставшихся не зарегистрированными объектов недвижимости – жилищный фонд, объекты организаций бюджетной сферы либо дотируемых из бюджета, а также сельскохозяйственных предприятий.

В большинстве случаев указанные юридические лица испытывают острый дефицит финансовых средств, необходимых для удовлетворения первоочередных потребностей, связанных с их непосредственной деятельностью, что является основной причиной невыполнения государственной регистрации объектов недвижимости.

Как отметил председатель Витебского областного Совета депутатов Владимир Владимирович Терентьев, в области проводится системная работа по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества не только в коммунальной собственности, но и на предприятиях, организациях  частной формы собственности. При этом, отдельные райисполкомы не в полной мере используют имеющиеся возможности.

Также Владимир Владимирович подчеркнул необходимость обеспечения в 2021 году организационной и информационной работы по решению вопросов устойчивого развития территорий, благоустройства, улучшения условий жизни людей, а также по вовлечению депутатского корпуса, сельского актива, юридических лиц и жителей соответствующих населенных пунктов к работе по обеспечению повышения эффективности использования государственного имущества,  по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости, регистрации объектов недвижимости, как составляющих по наведению порядка на земле. 
Версия для печати