В результате цена продажи превысила начальную цену лота почти в 3 тысячи раз, а в областном центре может начаться возрождение деловой активности на еще одной депрессивной территории в районе улицы Гагарина.

По словам директора фонда «Витебскоблимущество», который организовывал торги, Михаила Павлючкова, раньше за одну базовую величину недвижимость можно было продавать только в районах, а прошлогодний указ №294 "О порядке распоряжения государственным имуществом" предоставил такую возможность и в областных центрах.

Как показал прошедший аукцион, на таких условиях спрос на витебскую недвижимость высокий. Интерес к лоту проявили 16 участников, в том числе представители иностранных компаний. На торги выставлялись два одноэтажных капитальных строения (бывшие склад и цех деревообработки 1980 и 1985 годов постройки) общей площадью почти 630 кв.м, расположенные по ул. 1-я Полярная (недалеко от ОАО «Керамика») за 100 тыс. руб. каждое. В результате победитель определился на 79 шаге аукциониста, когда цена подскочила до 560 млн. руб. Примечательно, что балансовая стоимость объектов составляла около 1 млрд. руб.

Новым собственником недвижимости стало витебское ООО «Софияторг», специализирующееся на оптовой торговле и грузоперевозках. По словам ее представителя Ларисы Меркуловой, компания приобрела недвижимость под развитие бизнеса и в перспективе не исключает возможности модернизации производственной площадки. По условиям аукциона, новый собственник обязуется использовать недвижимость для организации предпринимательской деятельности, при этом имеет право сносить приобретенные строения для строительства нового объекта.

По мнению Михаила Павлючкова, постоянное совершенствование нормативной базы по распоряжению неиспользуемым имуществом позволяет активизировать вовлечение в оборот такой недвижимости, а также стимулирует деловую инициативу и инвестиционную активность бизнеса. Кроме того, распродажа государственной собственности дает возможность создавать рабочие места, увеличивать поступления в бюджет, новые собственники благоустраивают территории, приводят в порядок заброшенные здания, добавил он.

В январе-июне фонд «Витебскоблимущество» провел 22 результативных аукциона, на которых продано более 30 объектов недвижимости. В бюджеты различных уровней поступит более 6 млрд. рублей. Всего на Витебщине предстоит вовлечь в оборот свыше 740 зданий и сооружений, в том числе более 300 уже выставлены или будут продаваться на аукционах. Практика продажи за одну базовую величину недвижимости в Витебске продолжиться – уже готовы на таких условиях около 10 объектов для потенциальных покупателей. По итогам года фонд «Витебскоблимущество» рассчитывает выручить от распродажи недвижимости не менее 30 млрд. рублей.

Сергей Антонов, «Витебские вести»